TRES RARE LOCAL A CEDER

Pour raisons familiales, cession de droit au bail.

Situation idéale dans 2^ème arrondissement de Lyon (69002)

( entre Carnot et Bellecour , quartier Auguste Comte )

Rue très commerçante.

Transports en commun :

Navette Tcl - Métro station Ampère.

Place déchargement devant la porte cochère.

Superbe local, dans arrière cour entièrement couverte par verrière en polycarbonate ( lumière naturelle )

Convient parfaitement pour profession libérale, bureau d’architecte, atelier de peintre.

Surface totale : 81 m2

Rez-de-chaussée : 48 m2 ( sol carrelage)

Mezzanine : 24 m2 (plancher stratifié)

Pièce de rangement : 6 m2 ( sol carrelage)

Toilettes : 3 m2 ( sol carrelage)

Verrière : environ 65 m2 en polycarbonate ( 5 feuilles )

Hauteur maxi : 7 m

Hauteur mini : 3,3 m

Hauteur sous mezzanine : 2,2 m

Equipé connexion par cable NC

Compte tenu de la configuration de ce local, celui-ci pourrait convenir parfaitement à un artiste qui voudrait en faire, à la fois son atelier, et également son habitation.

La mezzanine



Le salon vu depuis la mezzanine







Banque et bureau

Pour tous autres renseignements, montant de la reprise et RDV pour visite :

06 68 43 04 05